房租外要加高业续租费合法吗？

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• 问房租突然要加租犯法吗
  

  房租突然要加租犯法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

• 问房租突然要加租违法吗
  

  房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。

• 问房租未到期房东要加租合理吗？
  

  这肯定不合法，在合同的未到期的情况下，任何一方都必须严格遵守合同的约定，如果房东要加租金必须要得到你的同意，如果你不同意，只能按合同的约定继续履行。

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