开发商开的和交款数不符

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• 问开发商补交税款
  

  从你字面上的意思，现在补缴税款是重点，但是开发商现在补交不了相应的税款，那么值得注意的是开发商名下有无财产可以变卖？比如可以通过拍卖开发商名下的房产（无人购买的那些），用来补缴税款，至少还能保证一些购房人的合法权益。 法院的人无所作为你可以向上级管辖法院或者司法局投诉他的不作为，你当时有无委托律师帮忙代理维权？

• 问开发商迟迟不给开全款发票
  

  购房者办理了按揭贷款，银行将全额贷款一次性拨给开发商后，开发商就应向购房者开具房款发票，以证明购房者取得了贷款权利。而且只有当购房者拿到开发商开具的发票后，才有向银行还款的义务。而购房者每向银行还一期款，相应地，银行方面应开一次利息发票。房款发票是办理产权证的重要依据。 开发商迟迟不给购房者开具发票的目的，主要有两种：（一）可以缓交税费；（二）个别开发商在手续不全时，就收取购房全款，利用买房人的资金进行周转，因为手续不全，不敢为购房者开具发票。 购房者在办理完按揭业务后，开发商如果执意不开具发票，购房者可以及时将详细情况写明，连同能证明自己已经取得贷款权利的相关资料向地税局举报，一经查实，地税局将对开发商依法进行处理。

• 问不符合开发商要求的房能不能买？
  

  如果开发商支付的房屋不符合条件，可以拒绝接受房屋，并通过与开发商协商要求限期整改；整改后仍不符合约定标准的，买方可以要求终止房屋销售合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

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