关于个人住房公积金基准利率的变动通知-法师兄

建办金管[2006]29号各省、自治区建设厅，直辖市、新疆XX、住房公积金管理中心：经商中国人民银行同意，根据2006年4月27日《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款利率的通知》（银发[2006]134号），现将个人住房公积金贷款利率的调整有关事项通知如下：从2006年5月8日起，上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点，即5年（含）以下贷款由现行年利率3.96％调整为4.14％；5年以上贷款由现行年利率4.41％调整为4.59％。住房公积金存款利率保持不变。请遵照执行。请省、自治区建设厅立即将本通知转发各城市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心。中华人民共和国建设部办公厅二○○六年四月二十八日抄送：中国人民银行

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1、不会，以你发放贷款的日期为准，发放贷款时的贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实...

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住房公积金贷款利率会变。不仅仅是公积金贷款，所有1年期以上的中长期贷款，都必须随央行的利率变化而调整。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调...

随着商业银行贷款利率下降的消息发布，公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率，下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。根据这项通知，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。同一天起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。另外，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。根据下调后的公积金贷款利率，如果贷款60万元，贷款期限为20年，采用等额本息还贷方法，每月可少还约66元的贷款，20年下来一共能节省约15000元。厦门一位资深房贷经理表示，央行在宣布降息的同时表示，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。据此分析，一旦商业银行首套房贷款利率调整为8折，公积金贷款的利率优势将有所缩小。

根据《建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，5年以下贷款年利率为4、14％；5年以上贷款年利率为4、59％。