为什么现在黑中介乱搞房价-法师兄

恶意提高房价的销售行为违反了《侵犯消费者权益处罚办法》。根据本法规定，经营者不得有下列虚假或者误导性的宣传行为：1）通过虚构交易、虚假交易量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导；2）谎称正品销售处理品、次品、等外品等商品；3）通过虚假或误导性的商品描述、商品标准、实物样品等方式销售商品或服务；4）通过虚假的有奖销售、还本销售、体验销售等方式销售商品或服务；5）不以真实名称和标志提供商品或服务；6）夸大或隐瞒提供的商品或服务的数量、质量、性能等与消费者有重大利益关系的信息，误导消费者；7）以虚假或误导的现场说明和示范；8）以虚假的清仓价格、销售价格、最低价格、优惠价格或其他欺骗性价格表示销售商品或服务；9）通过其他虚假或误导性的宣传方式误导消费者。

《侵害消费者权益行为处罚办法》第六条经营者向消费者提供有关商品或者服务的信息应当真实、全面、准确，不得有下列虚假或者引人误解的宣传行为 1.采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导; 2.谎称正品销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品; 3.以虚假或者引人误解的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品或者服务; 4.以虚假的“有奖销售”、“还本销售”、“体验销售”等方式销售商品或者服务; 5.不以真实名称和标记提供商品或者服务; 6.夸大或隐瞒所提供的商品或者服务的数量、质量、性能等与消费者有重大利害关系的信息误导消费者; 7.作虚假或者引人误解的现场说明和演示; 8.以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务; 9.以其他虚假或者引人误解的宣传方式误导消费者

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恶意抬高房价的销售行为已经违反《侵害消费者权益行为处罚办法》，根据本法规定：经营者不得有下列虚假或者引人误解的宣传行为：1)采用虚构交易、虚...

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房市怎么样要看地区和地段的，比如广州和佛山的就不同了，而且不同地段也各有差别，比如CBD和郊区的区别。各方面讲，打个比方，如果你想在佛山或者...

200%的违约金是不受法律保护的。一般情况下合理范围内违约金约定在合同总额或者应付未付款或者损失的10-20%，过高或者过低，合同方均可以请求予以调整到合理比例。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 1、《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

判为黑社会怎么处罚：盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介，引发“纠纷”报警多达数百起。武昌警方深入调查发现，这伙中介以滋事为职业，蓄意坑害房客、欺诈房东，非法营业额高达3300余万元，“纯利润”超过1000万元。警方走访数以百计的受害人搜集证据，锁定该团伙、聚众斗殴、、强迫交易、妨碍公务的犯罪事实，将任某等17人抓获。8月15日，法院一审判决，该团伙犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等7项罪名，团伙头目任某获刑19年，这是全国首例判决房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。《修正(八)》将刑法第二百九十四条修改为：“组织、领导黑社会性质的组织的，处七年以上，并处；积极参加的，处三年以上七年以下有期徒刑，可以并处或者没收财产；其他参加的，处三年以下有期徒刑、、或者，可以并处罚金。“境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的，处三年以上十年以下有期徒刑。“国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织，或者纵容黑社会性质的组织进行违法犯罪活动的，处五年以下有期徒刑；情节严重的，处五年以上有期徒刑。“犯前三款罪又有其他犯罪行为的，依照的规定处罚。“

如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！为什么呢，原因如下：一、对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的，房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。二、中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变，也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。三、那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。四、中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”，即“新人”的需要，可是由于国家的计划生育政策，使得“新人”的数量逐年减少，事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。五、目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独一代（独生子女一代）”，十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谈！六、十年后，中国的老龄人口比例将达到25％，可能会有大量老年人住进老人院（“独一代”以一对四，无力照顾这些老人），老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”。鉴于以上所述的原因，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值，现在高价买房的人换来的将是无限的悔恨！