违约金与赔偿损失的适用方式

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• 问违约金与赔偿损失怎么适用
  

  考察约定违约金与损失赔偿的适用关系，要区分以下几种情况： （一）无约定违约金时 如当事人未约定违约金，则可主张损失赔偿。在此情况下，因为不存在违约金，所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。 （二）约定违约金低于造成的损失时 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 （三）违约金高于造成的损失时 此种情况又可分为两种不同情况： 1、约定违约金稍微高于造成的损失时 在此情况下，当事人可主张违约金，但不能同时主张违约金和损失赔偿。 2、约定违约金过分高于造成的损失时 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

• 问违约金与损害赔偿金能否同时适用？违约金与赔偿损失能否同时适用？
  

  违约金可与损害赔偿金同时适用。 违约金是双方在合同中约定或者法律直接规定的在一方当事人违反合同义务时支付给守约方的钱款。违约金是对一方当事人违反合同约定的一种惩罚，我国的违约金都是补偿性质的，也就是以违约给对方造成的损失为限，当然在约定的违约金过高或者过低时，可以向法院申请将违约金调高或者调低。 损害赔偿金是在一方行为给另一方造成损害时而支付给另一方的金钱对价。包括财产损害和人身伤害。 由此可见，二者的性质不同。如果一方的行为既违反合同约定，同时又给对方造成损害，守约方是可以同时主张的。

• 问违约金与赔偿损失该怎样适用
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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