买房子签了合同能改名吗，相关的程序是什么

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• 问买房合同签了可以改名吗
  

  第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。这时王先生只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。

• 问买房子签合同的流程，有什么相关的内容？
  

  要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。买房子签合同的流程，就差不多这些。

• 问买房子签合同写错名字能修改吗？修改手续是怎么的？
  

  合同一定是本人亲手签字为效，现在没人给你改合同。该房产证就可以了，不存在什么网签。这和是怎么签的没关系。肯定要花钱的将来的事和想现在合同没关系，都会让你拿到房产证后。名字一定是相同的，还改什么合同阿。交易完成合同就终止了。

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