租赁期间房东卖房租赁合同是否还继续有效?

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• 问租赁期房东卖房租赁合同是否继续有效
  

  1、租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。 2、房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。 3、法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问租赁期间卖房租赁合同是否还继续有效？
  

  租赁期间房东卖房的，租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间，房屋的所有权无论属于谁都要继续履行租赁合同直至合同期限届满。

• 问租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效？
  

  为了保护承租人合法权益，维护承租人居住生活的稳定，民法典根据“买卖不破租赁”原则，规定在租赁合同约定的租赁期内，被承租人将租赁房屋卖给第三人的，第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人，租赁合同继续有效。

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