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这个就要看实际情况了,如果是管道自然老化造成的不是漏水主管造成的可以双方协商解决,如果是楼上漏水改造管道、地漏漏水什么主观原因的造成的漏水,...
签订商品房买卖合同与装修协议没有因果关系,商品房可以是毛坯房,标准房,精装房,这需要看样在合同中约定。对于销售商强行签订装修协议,你可以拒绝...
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双方协商,协商不成的可以起诉解决。物质索赔:装修所有物件应当索赔:腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等,这个索赔是理所当然的,是被水浸泡的你购买实物价格的总和+拆除铲除基层的费用。精神索赔:使精神受到严重压抑,老是担心以后哪天说不定又漏水;并且是刚刚装修后的新鲜感、成就感荡然无存!精神索赔也是理所当然!赔付多少看上家和上家装修队伍的赔礼态度.时间索赔:因为被浸泡的装修墙面顶面,首先需要拆除、铲除基层,在重新挂基层,再饰面刷乳胶漆贴墙纸等等,时间要比清水房装修麻烦很多,消耗的时间也就更多,这就是为什么翻新装修有时要比清水房装修贵的原因。赔偿多少看浸泡的严重程度和耽搁时间的多少,造成的误工费理应获得赔付。如果上家的装修队伍跑掉,则直接向物管和上家索赔:因为是物管监管不到位造成漏水,物管且收取了装修保证金就是用于支付赔付的;不应直接找他们的装修队伍,应该找上家和物管,由上家自己去找装修队伍赔付。
1、从法理上,你可以收回你的房屋,因为该房屋的所有权尚未发生转移,虽然你已将房屋交付买受人,但房屋的所有权人仍然是你。对方也要求退房,可以通过协商的方式收回。2、买方对房屋的装修是否有充分、真实的费用支出票据,该房屋在装修后价值发生了增值,你收回房屋是应给予相应的补偿,可与对方协商处理。3、将购房款和装修费用退给对方后,房产证自然就拿回来了。如果你不接受退房,可以要求买方继续履行合同,支付剩下的购房款。
签订商品房买卖合同与装修协议没有因果关系,商品房可以是毛坯房,标准房,精装房,这需要看样在合同中约定。对于销售商强行签订装修协议,你可以拒绝。因为,你有权选择装修公司,也可以暂时不装修,以减轻还债压力,等债还清了再装修。房屋买卖合同上的固定装修一般指墙壁刮白或鼻子、灯具,地砖或地板,开关插座,厨房全套,卫生间全套。包括相关的水路、电路、燃气等。但是空调、家电、沙发、床、餐桌等可以移动的,以及窗帘、布艺、装饰画等等,如无约定,一般不算在内,算作家具家电及软装。
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