签了卖房协议，但没过户，房可否能要回

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖未过户没签协议能过户吗
  

  一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

• 问房子卖了没过户能要回来吗
  

  想要回房子，按照法规法制是完全可以的。但在国内，这是一个艰难地过程。首先，一定要有足够的证据证明你的看法是属实的；第二，举证很重要，一定要做好耐心的、充足的证据搜索与保存（经济适用房，证据比如当初分配给你房子的有效文件、房屋地址、当时你有足够的条件符合申请等等）第三，找好仲裁单位，找上一级部门反映，可求助于律师，逼到绝境，求助媒体。

• 问有卖房协议但是没过户可以入住吗
  

  不可以入住，产权当然是以登记为准，没过户所有权就仍属于原卖方。 但是，如果合同效力没有问题，对方也无违约行为，房子交付，卖方想要回，买方不同意，到法院起诉，卖方的主张通常不会得到法院的支持。相反，买方还有权要求继续履行，甚至过户。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  离婚协议可以过户房产吗

  3,859人已观看

• 1'16
  协议离婚房产需要过户吗

  854人已观看

• 1'04
  离婚协议可以办房产过户吗

  3,264人已观看

• 1'14
  房子过户协议怎么写

  1,461人已观看

相关普法查看更多

• 
  有卖房协议但是没过户

  182人已浏览

• 
  有房屋买卖协议但没过户

  1,105人已浏览

• 
  汽车签了买卖协议,但是没过户

  1,651人已浏览

• 
  私下签订的房屋买卖协议但没过户

  264人已浏览