拆迁安置房可以安置在郊区吗

大家都在问查看更多

• 问市中心的房子被拆回迁房安置在郊区合法吗
  

  不合法的，依法是完全可以要求以货币补偿的方式进行补偿的。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

• 问在拆迁安置房建房可以买吗
  

  所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

• 问拆迁安置房可以卖吗
  

  安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除了受法律、法规的调整以外，还要根据地方政府制定的政策调整。所以交易上，安置房屋和一般的商品房有所不同。但按照通常情况来说，安置房都是可以买卖的，但是前提是拆迁安置房要取得房屋所有权，并且相关政策没有对房屋转卖进行限制。偶有判决确认双方购买合同无效的判决，也多是因为根据《房地产管理法》规定：“未依法登记领取权属登记证书的房产，不得转让”而被判令无效，并非因为房子是拆迁安置房而禁止买卖。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,297人已观看

• 0'58
  安置房可以贷款吗?

  2,108人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,778人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,173人已观看

相关普法查看更多

• 
  市中心的房子被拆回迁房安置在郊区合法吗

  115人已浏览

• 
  可以买拆迁安置房吗？

  136人已浏览

• 
  拆迁安置房可以买吗?

  164人已浏览

• 
  拆迁安置房可以买吗

  256人已浏览