购房合同需要申批吗？具体的规定是哪些？

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• 问期房购房合同落户具体有哪些规定?
  

  你问的期房购房合同落户风险很大的。如果确实要买，跟他把合同条款约定好，最好去做个公证。还有，前提是，他买的房子是可以另卖的。

• 问销售喊我领购房合同? 具体规定是哪些？
  

  大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。具体情况还可以到当地房管局咨询，而且他们会根据你的材料发房产证然后建立房档。

• 问期房首付购房合同有哪些具体的规定呢?
  

  正常情况下的流程是这样：客户看房，有购房意向后与开发商沟通，达成一致后就可以签合同，然后交首付，再由办理贷款事项。不管怎么说，你交首付时就应该拿到合同了，通常一式四份，你一份，开发商一份，银行一份，房产交易中心一份。至于有的开发商说先交首付过段时间再拿合同，这样一是不合规定，二要小心开发商是为了给日后延期交房打埋伏（因为合同上的交付日期开发商可能会改）。

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