由于我在外地，我在老家按揭了一套房子。现在要了，那个书怎么写？

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• 问我老公娘家拆迁现在有一套房子我要不要起诉
  

  (一)、安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。房产一般有两证，和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。(二)、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

• 问分了一套房子！我现在的话！现在丈夫有份吗？
  

  属于婚前财产，说白了，你们离婚后，房子属于你，这个你可以完全放心。

• 问现在是按揭房,房贷现在还有10多年还清,离婚后,这个房子给了我个人,那我个人可以卖房吗?
  

  根据您的情况，我国民法典规定，婚前财产离婚后归个人所有，婚后财产离婚后应当平均分配。男方婚前购买的房子由于不是个人单独购买，是属于跟女方一起按揭还贷款，那么房子应属夫妻的共同财产。另一种情况就是，双方明确约定房子归男方所有，一起还房贷的钱属于男方向女方的借款除外。建议您先与男方当事人进行协商，协商不成可以通过向法院起诉获得财产的分配。法律条规（供参考）《民法典》

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