婚后贷款买的房子可否归一方所有。公证处受理不？

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• 问婚后买的商品房，婚后归一方所有，房子归谁？
  

  婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

• 问离婚后房子归女方所有, 但是男方贷款买房
  

  一、根据你的陈诉，虽然离婚协议约定房屋归男方所有，但因是一起签订的购房合同，因此以后的房产证会有男女双方的名字； 二、对于贷款购房，在贷款清偿之前，未经银行同意，不能过户； 三、如果没有过户给男方一人的情况下，男方卖房的，需要女方配合签订买卖合同并到房管局过户； 四、如果男方清偿贷款后，可与女方共同到房管局将房屋过户到男方一人名下，过户后，男方再卖房的，不需要女方配合处理，男方一人就可以完成。 如有疑问，可以继续追问或直接来电详询；

• 问离婚后房子归一方所有贷款怎么办
  

  ·由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料 ·协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书。

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