之后计价是用一般计税方式还是简易计税方式

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• 问一般纳税人企业所得税计算方式是什么？
  

  (一)、所谓企业所得税纳税人，即指所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内范围的内资企业或者其他组织形式，包括以下六类： (1)国有企业; (2)集体企业; (3)私营企业; (4)联营企业; (5)股份制企业; (6)有生产经营所得以及其他所得的其他组织形式。 (二)、所得税的征收方式一般分为以下两种： 1、核定征收：按收入计算缴纳所得税。计算公式为：应交所得税收入总额税务核定固定比例所得税税率; 2、查帐征收：按利润计算缴纳所得税。计算公式为：应交所得税利润总额所得税税率; 3、所得税税率：(1)一般企业所得税的税率为25%；(2)符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税;(3)国家需要重点扶持的高新技术类型企业，减按15%的税率来征收企业所得税。 (三)、所得税的计算方式如下。1、如果你单位所得税是核定征收方式应交所得税不含税收入额税务核定比例所得税税率1000税务核定比例25%;2、如果你单位是查账征收方式应交所得税利润总额所得税税率;(不含税收入-不含税成本-税费-管理、销售、财务费用)25%。

• 问二手房交易税费计算方式
  

  二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%； (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%； (3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3% 2.营业税 营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。 (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56% (2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56% (3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 3.个人所得税 (1)一般情况下，个人所得税=成交价×1% (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20% (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。

• 问加班补偿的计税方式跟工资计税是否一样
  

  1，个人取得如题所指的加班费性质的收入，一般应并入当月工资薪金一并计算缴纳个人所得税。2，通常情况下，该加班补偿补贴不予单独计税，其收入性质及计税方式归属于工资薪金项目。3，以上仅供参考，请予核实，依法操作。

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