租房子注意事项有哪些-法师兄

1、您当时发布出租信息对于房子使用方式是如何确定的； 2、看看一下当时签订的租赁合同对于房屋使用方式的具体约定； 3、了解一下您房子所在的楼盘的实际用途属于“住宅”还是“商业用途”，如果是住宅而承租人作为“商业用途”的，租赁合同将因为改变房屋的使用用途可能导致无效。

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一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地...

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1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一...

注意事项：一、租赁房屋需要严格的房屋产权证和业主身份证，确认是否有权租赁房屋；二、房屋邻居是谁，是否影响以后的居住；三、明确房屋相关配套费用（水、电、气、物业、供热等。）由谁承担，并现场确认支付情况；四、房屋押金需要在合同中约定什么情况返还，什么情况不返还；五、房屋租赁合同中约定，房屋漏水、室内用品损坏等问题由谁负责维修；六、房屋租金约定、支付时间、租赁时间和期限等。；七、使用房屋期间能预测到的其他问题应在合同中约定。

1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。

1、在外面租房子大家一定要注意安全。尤其是一些女性朋友们要特别注意个人的人身安全以及财产安全。 2、在外面租房子不能贪小便宜，以免上当受骗。不要一次性支付一年或者是半年的房租，最好是选择按季度支付，或者是按月来支付，这样能够降低个人的损失。 3、租房一定要认真的考虑房子的品质，比如通风采光。看房的时候多呆一会儿，检查房间通风效果和采光度，是否便于自己日常生活。 4、在外面租房子一定要考虑到交通，要看周围是否方便出行，是否有一些超市，地铁，还有公交车。 5、要注意避免黑心的中介，最好是选择到正规的中介公司去租房子。如果发现房子有问题，还可以找中介公司来协商，这样也非常的靠谱。 6、选定了合适的房子之后，要与房东签订租房合同，另外，入住之前，检查房间内设备是否有损坏，如发现有损及时报告，以免被强制勒索赔偿。 7、租房子要选择靠谱的房东，在签订合同的时候，要对房东的身份和房产证等信息进行核实。