中介代签合同是否有效? 有没有哪些规定?

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• 问中介代签合同有没有效
  

  1、看具体情况定，中介代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。 2、依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括： (l)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。 (4)合同的内容必须确定或可能。

• 问代签的中介合同是否有效
  

  1、不一定，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。 2、有委托授权的话，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。

• 问中介代签的合同是否有效？
  

  1、如果和中介签订了合法有效的代理合同那代签合同就是有效的。 2、法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 3、代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 4、法律依据：《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)意思表示真实； (3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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