中介代签合同有没有效

2022-07-02 238人已浏览

李昌锁律师联合创始人

北京权鼎律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护、消费维权

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专业分析

经被代理人授权，中介代签的合同有效。合同可以代签，代签合同的，应当向受托人出具委托书，否则可能导致代签的合同不生效。委托代签合同，一定要对合同的内容进行确认，否则，很可能会因为委托的权限不明确而产生纠纷。中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。中介服务合同是指在经济活动中，一方为促成他方交易而从事居间、行纪或委托等中介业务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条  民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第八百八十四条  技术服务合同的委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。技术服务合同的受托人未按照约定完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任。
第八百五十九条  委托开发完成的发明创造，除法律另有规定或者当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以依法实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。
第五百五十七条  有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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