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如果中介方以非法占有为目的,实施了诈骗行为或者协助实施了诈骗行为的,需要负责任。构成合同诈骗罪的,一般可处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者...
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这个你还是小心为好,有可能是中介搞的什么房屋银行,也就是说把房东的房子租过来再以高价租出去,不过这种是因为房东为了方便和没有房屋空置期才愿意委托给中介,这应该有相关手续,有的是拖朋友什么租的,但这种还是要小心谨慎,因为这种骗人的也很多,比如他把房东的房子租过来,只交了三个月房租或甚至只交了定金,但取得房东信任拿到钥匙等在假造委托,租给你后收取你一年或半年房租后人就消失了!
1.合同是我和房东亲自签订的,是我们双方真实意思的表示,合同的主体是我和房东。如果中介合同诈骗罪成立,我的房屋买卖合同是否必然无效?答:如果合同是真实意思表示,那么您与房东之间的买卖合同是合法有效的。 2.中介和房东是独家代理关系,中介向我们出示过公证委托书,委托书的受托人是中介公司的员工,但是我是把首付款直接打到中介公司账户上的。能否认为我把首付款打给中介公司,就等同于把首付款交给了房东呢?答:如果该授权委托书确实是真实有效且是房东授权的,那么您基于善意将钱款支付给中介公司员工也是可以的,可以认定为支付给房东。 3.如果合同无效,这份公证委托书能否作为房东在这个无效合同中存在过错的证据呢?因为真是这份公证委托书和他们独家代理合同,让我相信把钱给中介就等于给了房东。答:如果合同被认定为无效,那么可以要求房东来返还房款,同时对资金占用损失一并主张。
在合同诈骗中,中间介绍人有没有法律责任要视具体情况而定: 1、如果中间介绍人对诈骗行为在事前不知情,只是起到了介绍和联系的中间作用的,则中间介绍人没有法律责任,不需对合同诈骗行为负责。 2、如果中间介绍人如果在事前知道(包括应当知道)一方企图诈骗,甚至和对方一起合谋诈骗的,则中间介绍人和诈骗者构成共犯,要和诈骗者一起承担法律责任。如果诈骗金额较大的,则构成合同诈骗罪,介绍人也要承担刑事责任。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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