分包商工程款项拖欠应对策略

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• 问2022年工程欠款纠纷的解决策略有哪些
  

  1、明确约定工程款的支付期限和逾期利息; 2、及时主张权利; 3、解除合同; 4、运用政府、舆论和民工力量; 5、利用多种途径收回欠款; 6、法律依据：《民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 问商品房质量问题的应对策略有什么
  

  1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。 2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。

• 问怎么应对政府拖欠工程款？
  

  应对政府拖欠的工程款，可以与政府协商工程欠款，达成还款协议；可以向讨债公司求助；可以要求政府提供按期付款的履约担保；可以向政府所在地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。

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