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《民事诉讼法》规定：“人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行……”。 据此，当事人应当履行调解协议...
合同效力是由法律规定的，确认合同无效不能调解。 根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该...
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目前我国的相关法律法规并没有明确规定，但很多法院对该类型案件的操作却基本相同，即确认合同效力纠纷案件一般不宜调解结案，普遍做法为引导当事人庭外达成新的协议以取代争议的协议，然后由原告申请撤诉。如庭外不能达成一致则及时作出判决，不主动主持调解。其秉持的观点为，合同的效力问题只能又人民法院宣告，这是法律赋予人民法院的审判权，不属于私法领域内意思自治的范畴。所以在确认合同无效调解是需要拿出证据证明你在哪工作。
一、如何确认合同无效有以下五种情况可以确认合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。订立合同，双方当事人应以平等主体身份，协商约定，其合同中约定的每一条款，都是双方当事人的真实意思的表示，一方以欺诈的方式，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同不受法律保护，是无效的。2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。订立合同的双方当事人为达到损害国家、集体、第三人的利益而事先达成某种协议或默契而订立的合同，是不受法律保护的违法合同，是无效的。3、以合法形式掩盖非法目的。合同的形式、内容、格式都是合法的，但其订立合同的目的是非法的，是以合法的形式掩盖其非法的目的，如以合法的买卖合同掩盖其非法占有的目的的合同，是无效合同。4、损害社会公共利益。订立这种合同的当事人，其目的是为满足自己的私利，其危害性是破坏了社会经济秩序，侵害国家、集体和公众利益，以损害公众利益为目的的合同是无效合同。5、违反法律、行政法规中的强制性规定。所谓违反法律、行政法规中的强制性规定，是指违反全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律中的强制性规定和违反国务院颁布的行政法规中的强制性规定，不是指地方制定的行政法规中的强制性规定。二、合同无效会产生什么样的法律后果合同无效或者被撤销后发生的法律后果主要有：1．无效或者可撤销的合同在被认定无效或者被撤销后自始没有法律约束力。2．合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。3．合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的条款。4．合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
调取购房合同需要的资料如下： 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份； 2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件； 3、结婚证复印件3份； 4、有关单位出具的购房证明； 5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明； 6、借款人及配偶私章。
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