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作为承租人,依法享有获得一定拆迁补偿的权利。在拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议时,应取得承租人的同意,或以拆迁安置房或以拆迁补偿款予以补偿。...
私房出租,未签订协议,拆迁时承租人是可以要求补偿的。承租人可以要求一定的补偿,但由拆迁人补偿。 拆迁补偿的对象是被拆迁人,即房屋所有权人,承...
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根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规,被拆迁房屋承租人应当获得相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人和承租人签订拆迁补偿安置协议,承租人可以参与拆迁谈判,获得一定的拆迁补偿。房屋承租人未签订拆迁补偿协议的,拆迁人与被拆迁人签订的协议无效。
你可以要求经营损失及搬迁费用。 我国对承租人有相关的拆迁补偿法律规定: 拆迁管理条例第三十四条拆除非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的,可以由拆迁人付给适当补助费。第三十一条被拆除房屋使用人因拆迁而迁出的,由拆迁人付给搬家补助费。 在规定的过渡期限内,被拆除房屋使用人自行安排住处的,拆迁人应当付给临时安置补助费。 在规定的过渡期限内,由拆迁人提供周转房的,不付给临时安置补助费。 具体到承租关系中,上述两条都是针对使用人(承租人)的补偿。 据此,你可以要求上述两项损失
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。
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