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要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分户条件,是不能过户的。并且,只限于本村村集体的成员之间,符...
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农村宅基地可以过户。农村宅基地过户应由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请,再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。
农村宅基地房屋可以转让,但必须符合相关条件,即仅限于村集体成员,符合申请宅基地的条件。至于非村经济成员,自然不能转让。宅基地使用权和房屋所有权因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换而转移的,申请人应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(3)分析生产协议或材料;(四)集体经济组织内部房屋互换协议;(5)其他必要材料。
宅基地实行审批制度,而且以后随时可以重新审批,重新作出决定,当然重新作出的决定还包括取消使用权,收回宅基地。非常明显不存在过户宅基地。不符合宅基地使用规定的家庭或者取得方式不合法的家庭在前期审查阶段会被排除掉,你就别提过户以及争财产这个茬了。是宅基地就不要扯房产,国家的宅基地政策不能白制定。你就等着到时候政府通过重新审批确定使用家庭吧
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