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农村的宅基地能过户吗

2021-12-23
只有村里的农业户籍才能转让所有权。此外,宅基地由家庭分配。如果您不能满足家庭分配的条件,则不能转让所有权。此外,仅限于村集体成员之间,符合申请宅基地的条件,对于非村经济成员,自然不能转让所有权。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(1)因子女结婚、缺乏宅基地;(2)农民结算,成为集体经济组织成员,无宅基地;(3)因发生或防御自然灾害、实施村镇规划、乡(镇)村公共设施和公益建设需要搬迁。《土地管理法》第十二条土地所有权和使用权的登记,依照有关房地产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

相关法规

根据《民法典》第363条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。(民法典生效时间为2021年1月1日)。

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