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买房子缴税方面：主要是契税，首套房1.5-2%，二套房3-4%。如果你将小房子卖掉以后，再买大房子，即使不算首套房，你也可以申请家庭唯一住房...
这个要看房子的情况来判定的，比如新房还是二手房，拿二手房来讲，满五年是不是深圳的唯一住宅，有没有欠款，是一次性付全款还是贷款等等，假如都没有...
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1、购买房产不超过90平米的须要缴纳的契税是：评估价的1％，假如是2次购房，面积无论大小，契税都是评估价的3％。 2、须要缴纳个人所得税：房产权力确权日期满5年，并且是家庭独一住房，可能开具家庭独逐一套生活用房证明的，此房出卖后一年内不买房的，可能申请免交个人所得税；开具家庭独逐一套生活用房证明。 3、须要缴纳的营业税：房产权力确权日期满5年，并且面积在144以下的须要缴纳差额的5．5％；房产权力确权日期满5年并且面积在144以下的不须要缴纳。
１、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为 1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。 北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。 ２、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为 5.6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。 增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1+5%）× 5.6％ ３、中介费在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1％-3％。注意了，中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。 ４、贷款担保费房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费标准，几百几千都由中介开。 ５、个人所得税一般征收房屋价款的１％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 ６、交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4-6元／平方米。 ７、印花税住宅免征。 ８、其它权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。
新的费用还增加了个税，有两种方式缴纳二选一， 一是按评估价减去原登记价的20％， 二是按评估价的１％－１.5％缴纳（144平以下为１％，144平以上为1.5％）．如是家庭唯一住房，且满５年的144平以下房产可免征个税。 营业税分两种，１144平以下满５年可免征营业税，144平以上满５年的营业税为（评估价－原登记价）＊5.6％，未满５年均按评估价的5.6％征收营业税。 契税，均按评估价缴纳，一套房低于90平，缴纳标准为１％，高于90平，缴纳标准为1.5％，二套房全部按照３％来缴纳。
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