个人名下只有一套房子可以抵押吗-法师兄

是招商银行，房龄一般不得超过20年，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的;授信期限+房龄，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件、电，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，水，可上市流通并能依法办理抵押登记，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市、环保交通、城建；抵押物为商业用房的，且贷款/

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只有一套房子能抵押贷款，法律对此没有禁止性规定。申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。 ...

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最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖...

法律没有禁止只有一所房子可以抵押贷款。在申请贷款时，你需要有抵押贷款资格，住房年龄不能太老，有一定的增值空间或保存保证，住房很容易成功获得贷款。同时，借款人需要满足贷款要求，并有一定的收入和良好的信用。但在实践中，许多银行不接受只有一套住房的抵押贷款业务。由于借款人没有备用住房，在无法偿还贷款或拒绝偿还贷款时，起诉要求法院处置财产更麻烦、更危险。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以购买的自用住房作为贷款抵押品的，必须将住房价值全部用于贷款抵押。

关于只有一套房子能抵押贷款吗的回答为房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押；贷款银行为借款人提供一揽子资金服务；满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款；金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度；一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。

只有一套房子可以抵押贷款，有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。