本人欠债现在把房产过户到未成年儿子名下房产是不是归儿子所有

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• 问房产证是我的名字, 父亲把房子过户给儿子
  

  若此房有一半属于你母亲，则没有你母亲的同意，不能过户到你头上；反之，在没有你同意的情况下，你母亲也不能过户到她本人头上。鉴于这种情况，若你们协商不好，只能通过法院解决。律师费的收取是根据财产标的金额大小收取，我本人的律师费收取一般不少于1万元。另外，不同的律师及律所收费也差别很大，具体收费一般由双方协商。

• 问房子没过户前妻儿子的名下的财产归谁
  

  你们作为你父亲的遗产继承人，在得知你父亲还有房屋该遗产没有分配时，依法享有继承的权利。同时考虑是否对方（2女一男成人）故意在前期隐瞒该遗产（如果存在该事实，对方依法可以不分或少分）。对方之所以告知该房屋，是因为在你们没有对该房屋表示态度时，对方无法办理所谓过户的。你们应当积极应诉，主张你们依法应当分割的份额或房屋所有权。

• 问父亲把房产过户给儿子, 女儿过户时怎么明确房产所有权
  

  1、“赠与”还是“买卖”划算，向房地产交易中心咨询即可明了。 2、法律规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故而，你父子二人可以通过协议（合同）方式，简单明了地述明原委，明确房产实为你一人所有。尽量争取你姐姐（如还有你父亲的其他法定继承人也一并）在协议上签名，注明“本人知情，不持异议”，以避不该发生的纠纷。不必公证（事实上公证处也不会对这样的协议公证）。

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