二手房过户步骤是什么？-法师兄

二手房过户步骤是什么？

2022-08-25

需要住房贷款还清，有房产证，证明，土地证，双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

相关问答

问二手房过户的步骤是什么

答

二手房变更步骤： 1．登记申请书原件（受理窗口提供）。 2．申请人身份证明。 3．房屋所有权证原件。 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件...
问二手房办理过户步骤是什么？

答

1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房...

1、如果是买入二手车要先确认本地区的关于车辆环保指标（地方政策）方面的要求，需要落入本地区的车辆符合规范条件.2、要买入二手车，通常要求对方包提档。3、提档时到当地车管所，他们要求提供新车主的明。提档内容：车管所的原始档案、购置税档案、缴费凭据，当地交易的如果交了交易税，一定要把交易发票带回来。4、原来的保险如果还有效，要求对方过好户。有些的保险是可以办理转籍的，转回来交来要方便得多。如果原来保险已过期，记得买个临时保险，管路上的时间就够了。5、回来先把档案投到本地车管所进行审查，审查合格后即可开始上户过程。上户的必须资料是：车辆原始档案及机动车登记证书、购置税附页（通常在购置税的档案袋里，先去本地购置税管理处拆档拿出来再重新封档）、保险单（至少有三责险）、车主身份证明。先填表进行盗抢查询，后面验车上牌就简单了。6、上好牌后凭新的、交易发票、相关转籍资料到购置税管理处办理购置税转籍过户。需要提请原件的证明文件和资料要先复印。《机动车登记规定》有规定，机动车申请过户，需要事先处理完毕违章事故。车辆手续证件齐全有效。车检需要合格。当事人双方一起持各自身份证，带车一起，到车辆登记车牌的车管所申请过户。异地户籍需要出具所在地区。