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男女双方准备协议离婚,房子付完首付,办完贷款。要分房建议在房产证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证,还是快点办理房产证吧,房产证...
双方协商一致,可以的,具体怎么加建议到房管局咨询。...
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男方交首付婚后加女方名有用。方婚前付首付买房,婚后追加女方名字的属于夫妻共同财产。如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割。
国家没有统一限制性规定,应该双方协商确定。如果女方父母出首付买房只写女方名字,婚后夫妻共同还贷,加不加男方名字,都不影响夫妻共同财产性质,如有麻烦,法院会酌情考量父母首付部分。如果男方相加自己名字,经女方同意也是可以的;如果女方不同意不加也不影响共同财产性质,何必非要加上呢。
不可以加名字。贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
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