母亲在抵押担保的合同上签字是被执行人吗-法师兄

你母亲本来没有义务承担这笔债务，但是她在抵押合同上签了字，就意味着她同意以自己的财产----房屋作为这笔债务的担保，如果债权人起诉到法院，要求法院拍卖或者以该房产抵债的话，法院完全可以执行你们居住的房屋。如果你们能够证明你母亲的签字是在受到胁迫或者欺诈的情形下所为的话，你们可以主张抵押担保无效，请求法院保护你们的合法权益。

答

非本人签订的抵押合同是否具有法律效力取决于两种情况：1。代理人被授权代理人签字的，在代理权限内行使的签字行为是有效的，也就是说合同具有法律效...

答

甲、乙双方实际情况协商,在乙方向宝鸡金台区农村信用联社(下称贷款人)签订《借款合同》时,甲方与贷款人签订《担保合同》,作为担保人为乙方提供信...

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证： (l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》; (2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

根据我国相关法律的规定，担保合同中约定的抵押质押担保期间，如果不符合法定期限则无效。担保合同中抵押、质押担保期间一般是不需要约定的，且约定的如果不符合法律规定也是无效的，抵押、质押是担保物权，抵押权、质押权与其担保的债权同时存在，债权存在，抵押、质押权就存在，债权消灭，抵押、质押权才消灭。

合同不是抵押品人本人签字，最终人家不认可，又没有证据证明当初抵押人知情同意，那对抵押人无效。你是具体经办人，责任肯定是有的，具体是什么责任，要看最后的后果和具体情节判断。从对你有利的角度讲，要么找到所谓的抵押人让他补签字或出具认可书面文件。如不行，你最好先收集是领导要求加该抵押人，且对非抵押人签字一事领导也知情认可的证据。