现在房产还有固定利率吗?-法师兄

没有了，现在都是在基准利率的基础上下调或者上浮。现在银行对房贷审核的也比较严格，建议你可以试着通过民间贷款公司去申请。

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嗯，呵呵，房贷的固定利率只是在理论上存在的，固定利率也是不一直固定的，是在及其特殊的金融背景下才会产生的，会出现固定利率+浮动利率的方式，既...

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5.9指的是银行一年的贷款利率是5.9％，月利息就是XXX，但是现在的银行贷款利率一般都是上浮的。..。...

目前还没有听到有什么优惠，反而是利率有所上升，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。首套房房贷利率上浮最高的银行是中信银行和民生银行，其中，民生银行首套房房贷利率上浮比例最低为20%，石家庄14家银行支行，首套房首付均为30%，首套房贷款利率上浮比例在10%-20%之间，上浮10%的银行有6家。二套房方面，河北银行的二套房首付比例和贷款利率上浮比例均为最高。14家银行的首付比例在40%至60%之间，贷款利率上浮在20%至30%之间。中国银行和招商银行表示，在贷款还清的情况下首付比例为40%，贷款未还清的情况下首付比例为50%。

公积金贷款的利率不是固定的，这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。“合同利率”是指，不管银行存贷款利率怎么调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。“浮动利率”是指，贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。

一般房贷的利率都采用浮动利率，即随国家基准利率的调整而调整，一般都从次年的一月开始调整。也有固定利率贷款，不过由于利率比较高，很少有人用。具体买房贷款利率是固定的吗的问题，建议咨询专业人士。