房产已保全怎样解除

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• 问财产保全解除原因，怎样解除？
  

  1．被申请人提供担保； 2．诉前财产保全的申请人在采取保全措施后30日内未起诉的； 3．申请人撤回保全申请的。 人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的，应当由申请人负责赔偿。

• 问民法典中房产保全怎样解除
  

  到法院解除保全： 1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。 2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。对被申请人提供的担保，人民法院应当严格审查，被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保，也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保，要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中，担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外，向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的，否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保，可以接受，但仅对相应价值解除保全，而对与不足部分相当的财物，继续实施保全措施。 3、有其他应当解除保全措施情况发生的，如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务，或作出财产保全裁定的人民法院或上级法院发现采取保全措施明显错误的等，均应依法及时解除财产保全。

• 问房产怎么解除保全
  

  财产保全解除的条件：第一，诉前保全措施采取后，利害关系人在15日内未起诉的;第二，被申请人向人民法院提供担保的；第三，申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；第四，人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销原财产保全裁定的；第五，被申请人依法履行了人民法院判决的义务，财产保全已没有存在意义的。

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