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1、偿还商业贷款 (1)《借款合同原件及复印件; (2)当期偿还贷款明细单(须银行盖章); (3)本人身份证原件及复印件; (4)提取配偶公...
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《江西公积金贷款条例》 第二十三条职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。 第二十四条按本办法第二十二条、第二十三条规定提取住房公积金账户中储存余额的，职工所在单位应当予以核实，并为提取人出具提取证明。按本办法规定提取的住房公积金本息免征个人所得税。 第二十五条缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 第二十六条住房公积金贷款，应执行国家政策性贷款利率，为职工提供贷款由各级住房公积金领导机构按缴存公积金总额的一定比例实行限额控制。住房公积金贷款实行向中低收入职工家庭倾斜的政策。
1、偿还商品房(二手房)贷款提取住房公积金 (1)职工购买具有所有权且已办理购房贷款并在还款期间内的; (2)在还款期间内提前部分或全部还款，在提前还款年度内没有提取过住房公积金的。 可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。 2、已经提前还贷，申请提取住房公积金 职工办有住房贷款，从提前还款(部分还款或全部结清)之日起一年以内，在累计提取不超过房价时，可以提取提前还款部分的住房公积金。 可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。 3、提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款 (1)申请部分提前偿还住房公积金贷款的，职工个人缴存账户上的余额不小于5000元;提前部分还款后，剩余贷款本金余额不小于5000元; (2)申请全部结清住房公积金贷款的，提取金额不得大于贷款余额本息。 可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。
在贷款购房的消费者中，似乎大多数购房者都认为，等额本金贷款要远远优于等额本息贷款，但细细算来，并不是这样。如果我们以申请银行个人住房贷款50万元，期限30年为例，等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为2841.46元，而等额本金还款法第一次还款额为3683.89元，最后一次还款额为1395.26元。这也就是说，“等额本息法”还款压力均衡，而“等额本金法”还款初期压力较重，以后随着还款次数的增多，压力逐渐降低。如果单纯从利息总数上比较，仍拿上面的例子来说，等额本息还款法的还款总金额是.6元，利息为522925.6元;而等额本金还款法的还款总金额是914246.6元，利息为414246.6元。虽然，前者比后者的利息高出10多万元，但是前者由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据收入情况确定还贷能力。一般说来，等额本息还款法比较适合年轻人，他们开始收入不多，而起初的还贷负担也相对较轻;等额本金还款法比较适合中老年人，他们有一定积蓄，可以先承担重一些的还款压力。
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