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肯定不行啊。这涉及到借款纠纷的。如果房管局在抵押权人不签字的情况下解他项,那如果借款人尚未还款,那谁承担这个责任呢。所以抵押权人不到场签字,...
签订抵押合同,到住房和城乡建设局办理登记手续即可《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证...
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过户以后,银行或担保公司拿走房产证坐抵押,买受人到相关机构签个字就完了。
抵押物的他项权证登记到期,但借款人未还款,让借款人提供担保,如果对方不提供也不还款,立即起诉,申请财产保全,查封对方的财产,主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
抵押贷款还清后, 房屋他项权证就从银行拿回,并且问银行要还清贷款的证明 然后全部拿去产权交易中心,申请解除抵押。房屋的他项权证抵押贷款还清后会被交易中心收回。 然后产证上的抵押登记被注销,你就是完整的产权人了。 可以行使房屋的所有权力。如买卖,赠送等
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