夫妻共有房产一方去世后怎样出售

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• 问夫妻共同房产一方去世去世产权怎么继承
  

  夫妻共同房产，一方去世，并不能将房产全部确定为其遗产，而应当先将该房产进行分割，从中划分出一半给予未死亡的配偶，剩下的一半以及其他的死者财产作为遗产，由继承人继承。根据《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出作为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

• 问夫妻一方去世怎样分割夫妻共同财产？
  

  夫妻一方死亡共同财产的分割方式：一般情况下，共同财产按双方约定分割，不同意的，应当平等分割。计算死亡一方财产范围的，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。

• 问夫妻共同财产夫妻一方去世怎样分割？
  

  我国《》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半，才可认定为死亡方的个人财产。

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