卖房签独家反悔怎么办？

大家都在问查看更多

• 问签了的卖房协议后卖家反悔怎么办？
  

  您这种情况在二手房交易市场还是比较常见的。双方签订购房协议后，理论上受到法律保护的，但还是存在一定风险的，如果这期间因房屋价格上涨或其它因素，卖家一房二卖，并过户给第三人，那么您的权益就很可能得不到保障。建议您与卖家在买卖合同里约定一个违约金，如果卖方不履行合同则需要承担较高的违约成本，并且您的损失也可以得到补偿，这样可以减少卖方毁约的可能性。

• 问买房签订完合同卖家反悔怎么办？
  

  卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

• 问租房合同签了后卖家反悔怎么办
  

  已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定，双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果签订协议后，一方反悔，建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  928人已观看

• 1'25
  签的合同反悔怎么办

  1,726人已观看

• 1'29
  合同签了反悔怎么办

  1,951人已观看

• 1'09
  合同签了对方反悔怎么办

  2,237人已观看

相关普法查看更多

• 
  签房屋买卖合同后卖家有反悔怎么办

  399人已浏览

• 
  卖房反悔怎么办

  502人已浏览

• 
  卖房反悔怎么办？

  195人已浏览

• 
  卖房反悔怎么办?

  142人已浏览