二手房预约买卖合同是多久签订的-法师兄

二手房预约买卖合同是多久签订的

2022-08-31

所谓预约合同，是指当事人之间约定将来订立一定合同的合同。预约与本约相对，以将来当事人间应再缔结一定合同内容，例如签订认购书约定一周后签署正式的房屋买卖合同等，预约合同一般先于本约合同而签署，而签署本约合同书，预约合同的法律关系将会终止。签订预约合同过程中，要明确本约合同签署的时间、签署的条件、适用的违约责任、以及预约合同价款与本约合同价款的处理等内容，避免因约定不明而产生争议。因此，二手房预约可以由双方协商具体的签订时间。

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问买二手房可以签订二手房预约买卖合同吗

答

买二手房可以签订二手房预约买卖合同，这个是保证合同能顺利进行，但是并非所有的二手房买卖都需要签订二手房预约买卖合同，预约是一种签订合同预备性...
问二手房预约买卖合同是什么时候签订的

答

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二手房的交易不像一手房，有开发商为大家跑来跑去，二手房的所有流程都需要买房者自己去完成。二手房交易的买卖合同通常也不会像开发商一样，会直接打印出来，而二手房的购房合同一般都是由当事人自己协商议定的，所以买卖双方当事人在议定合同时，对于条款一定要详细约定。二手房买卖预约合同的注意事项如下：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。三、价款。写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。四、履行期限、地点、方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。七、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。