房子签合同的时候怎么转租

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• 问转租房子怎么签合同？
  

  转租房屋签订的转租合同，转租人为原租赁合同的承租人，按照合同的基本格式签订即可。注意，转租需先征得房东的同意，且转租的租赁期限不能超过原租赁合同的期限。根据《民法典》第七百一十六条第一款，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问租房的时候怎么重签合同
  

  租房合同重签包含以下内容即可： 1、双方当事人姓名、身份证号等基本信息； 2、房屋基本信息，一般包括地理位置、面积等信息； 3、租金的金额、支付方式、支付期限； 4、租赁期限； 5、租赁双方当事人的权利义务； 6、违约责任 7、争议解决办法； 8、双方签字盖章、签订日期。根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问承租人转租房子时签的转租合同是否有效?
  

  承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

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