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要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需...
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(1)首先,审查开发商是否具有《商品房预售许可证》, (2)注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。 (3)分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。 (4)房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 (5)认准交房日期是否确定 (6)为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可到县房管局交易所查询房产是否被抵押。
在劳动关系等民事行为中,无论是初次签订劳动合同,还是续签劳动合同,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。民法典中还规定,如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意。目前一些用人单位和劳动者,在推行劳动合同制的过程中。
针对直签合同是什么意思的规定,就是劳动者与用人单位直接签订合同,这个与劳务派遣相对应。 劳务派遣,是指劳动者和用人单位(也称劳务派遣单位)签订劳动合同,而实际上为用工单位(也称接受以劳务派遣形式用工的单位)工作。其目的是为了降低用工成本、规避用工风险,以及便于用工管理。
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