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房屋维修基金应在房屋交付前缴纳。购房者应当按照购房款2-3%的比例向开发商缴纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购房,办理产权过户时的总房价...
可能导致拿不到房产证,一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金,可以不交维修基金吗?据我知道开发商也要按一定份额缴纳维修基金的。所以还是在...
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可能导致拿不到房产证,一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金,可以不交维修基金吗?据我知道开发商也要按一定份额缴纳维修基金的。所以还是在交房前缴纳房屋维修基金。
不可以。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: 1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。 2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。 3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 4、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。
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