公积金贷款买房如何提取公积金-法师兄

公积金贷款买房如何提取公积金：用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。我觉得还是很不错的。

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住房公积金缴存人及配偶购买本人及配偶身份证、户口薄记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房，才能办理住房公积金购房提取。《住房公积金管理条...

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公积金的提取时间和提取次数因地而异。具体来说，需要参考当地的公积金管理办法，但一般每半年一次。（1）非抵押购买自住住房的，应当在支付房款后两...

员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。 1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。 2、如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。 3、如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。 4、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购房贷款本息的； (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

使用住房公积金贷款买房后，员工可以申请公积金余额提取和偿还公积金贷款，但不能作为其他用途提取。一般直接从公积金账户中扣除直接还款。1、购房者购房时未提取住房公积金或者住房公积金贷款的，可以按照国家有关规定提取购房时账户内的公积金余额。2、如果您已经申请了住房公积金贷款，您也可以在一年内申请购房提取。具体来说，您可以参考当地住房公积金提取的规定。3、购房者在办理住房公积金贷款后未办理还款提取的，可以根据前一年的还款提取但未提取的金额提取。4、购买新房的购房者可以在首付后提取；购买二手房的购房者可以在首付后凭存量房屋买卖合同（或存量房屋交易资金托管协议）和存量房屋交易资金托管凭证（交易资金托管凭证）（交易资金托管）（交易资金托管凭证）（交易资金托管）提取房屋交易资金）％或以上）可以提取。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户存储余额：（1）购买、建设、改造、改造；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购买贷款本息；（6）租金超过家庭工资收入的规定比例。根据前款第（2）、（3）、（4）项的规定，提取职工住房公积金的，应当同时取消职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

看看具体情况。在以下情况下，公积金可以提前支付：一次性支付购房：一次性购房需要在购房后一年内提供提取公积金的材料，只能提取一次。贷款购房：每年可提取一次公积金，直至贷款还清。每栋房屋提取的金额不得超过贷款当年的还款金额。离职：离职后无新工作单位的，离职一个月后即可办理。