相关问答
一、前期收取标准新建普通住宅物业销售前,建设单位应当按照普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定,通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的...
物业公司一般需要缴纳以下费用: 1、营业税:税率5% 2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他) 3、教育费附加:税率3% ...
大家都在问查看更多
物业公司一般需要缴纳以下费用: 1、营业税:税率5% 2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他) 3、教育费附加:税率3% 4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。 1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳; 2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳; 3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳; 4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。 (1)如果采取查账征收方式征收的;有应税所得,应当缴纳企业所得税。应交企业所得税应纳税所得额*适用税率 (2)如果采取核定征收方式征收的一是确定所得率应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率
一、前期房地产费征收标准新建普通住宅房地产销售前,建设部门应按市区普通住宅房地产公共服务项目收费方法规定,以公开招标或协商方式选择具有相应资质的房地产服务企业,签订前期房地产服务合同,约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。新建普通住宅房地产销售时,建设公司与房地产买方签订的房屋买卖合同应包括前期房地产服务合同约定的内容。前期房地产服务费未在房屋买卖合同中约定的,由建设公司承担。建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容,签订前期物业服务协议。二、后期房地产费征收标准业主大会成立后,普通住宅房地产公共服务费标准由业主大会或业主大会认可的业主委员会决定,按房地产服务合同约定执行。
1、国家发改委、建设部2003年11月13日颁布了《物业服务收费管理办法》第11条明确规定:“实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。”实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 2、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域清洁卫生费用; (4)物业管理区域绿化养护费用; (5)物业管理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业管理企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)经业主同意的其它费用。 以上就是关于2020武汉市物业管理条例的相关知识,大家多了解一些相关的物业管理内容,了解一下物业管理服务,平时要与物业部门协商好,避免出现矛盾,如果大家有不明白的地方,建议要咨询一下ask.com的律师,会有专业的律师为大家指导。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
524人已浏览
344人已浏览
636人已浏览
364人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询