婚前购买的房产离婚时应该怎样分割,有哪些规定

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• 问婚前购买的房产离婚时应该如何分割
  

  婚前买的房子的归属要分以下具体情况： 1.结婚前取得房屋产权，房屋登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产，另一方无权要求分割； 2.结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋登记在自己名下的，仍认定为夫妻个人财产，另一方无权要求分割； 3.房屋登记在对方名下，通常是因为出资方不具备购房条件，以对方名义购房，按共同共有处理； 4.房屋登记在双方名下，房屋属于夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。

• 问婚前购买的房产离婚时怎样分割
  

  婚前买的房子的归属要分以下具体情况： 1.结婚前取得房屋产权，房屋登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产，另一方无权要求分割； 2.结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋登记在自己名下的，仍认定为夫妻个人财产，另一方无权要求分割； 3.房屋登记在对方名下，通常是因为出资方不具备购房条件，以对方名义购房，按共同共有处理； 4.房屋登记在双方名下，房屋属于夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。

• 问离婚时怎样分割婚前购买的房产
  

  婚前买的房子离婚后一般不分配，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

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