购买回迁房拿到的是小产权吗？

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• 问购买回迁房有产权吗
  

  是的。拆迁房屋的产权年限取决于《国有土地使用证》中的土地性质：拆迁房屋为住宅的，产权年限为70年；拆迁房屋为综合用地的，产权年限为50年；拆迁房屋为商业经营的，产权年限为40年。

• 问买开发商在地里建的小产权，拆迁了能拿回购房款吗
  

  一般是可以拿的，建议去咨询下相关的部门。

• 问子怎么过户，购买小产权房能拿到产权吗
  

  不能的。小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，其中最为关键的是，且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋，没有房产证就意味着

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