没有产权证的房子可以过户么

大家都在问查看更多

• 问没有产权证的房子可以办理过户吗？
  

  没有产权证的房产不能转让。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供产权证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏产权证而被拒绝。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问没有房产证的房子可以过户吗
  

  没有房产证的房子交易风险较大，没有房产证的话无法完成产权过户，但是您可以与卖方签订协议约定双方对该房产享有的权利义务，但是该协议不能对抗第三人，而且产权一直在卖方手中，如果价格上涨卖方可能将房子二次出卖，或者有债务纠纷房产被法院查封拍卖等等，这时您的权益很难保障，如还有疑问，建议您留下联系方式或者电话详细咨询北京英淇律师事务所

• 问没有房产证的房子，可以过户吗
  

  存在以下情况的就是没有房产证的房子： 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘； 2、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房； 3、未取得规划审批的楼盘； 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘； 6、土地产权存在纠纷； 7、没有销售许可证又无产权证的房屋； 8、未经验收或验收不合格的房屋； 9、土地或房屋未解除抵押的； 10、开发商未交纳相关税费的； 11、土地、房屋被有关部门司法查封。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  737人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,417人已观看

• 1'11
  房子没过户可以违约吗

  1,648人已观看

• 1'06
  有产权纠纷的房子能过户吗

  2,461人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子可以过户吗？怎么过户

  122人已浏览

• 
  房产证没有过户房子过户可以吗

  667人已浏览

• 
  没有房产证的房子可以过户吗？

  135人已浏览

• 
  没有房产证的房子可以过户吗?

  140人已浏览