卖房子前妻不迁怎么办

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• 问房子买卖时妻子坚决不卖怎么办？
  

  只要签过字，并且已经办理了过户手续，反悔无效。

• 问后前夫不将户口迁出，影响卖房子，怎么办
  

  如果这套房子是你独自拥有的话就可以卖。完全不用理会你前夫是否搬出去。卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。

• 问前妻去世后房子怎么卖
  

  先分清楚这套房子的基本状况：1、房产是你老公和前妻的夫妻共同财产。2、前妻去世时，房产的一半是你老公的，另外一半是前妻的遗产，第一顺序继承人有你老公、你老公和前妻的子女、前妻的父母。以上继承人平均继承房产一半的份额。3、如果房屋现在仍然是你老公的名字，他的父母、子女、和你，一起平均继承他名下的份额。4、如果你想出售这个房产，应当通过法院诉讼，寻找其他继承人，划分份额之后，才能办理出售。

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