两室一厅5个人以上少两间房间算是违法吗？

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• 问两室一厅和一个五室合伙人是否违法
  

  两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房 屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。 另外还有规定，人均承租建筑面积在10平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。简而言之，就是:群租可以，但不能扰民。 各地有各地的标准，请参考居住地的标准。

• 问两室一厅如果没有房东租这个空间违约吗
  

  未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问两室一厅住5个人是否违法,法律是如何规定的
  

  两室一厅住5个人不违法，法律并没有规定两室一厅只能住几个人。但如果是租房的，应以原设计的房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

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