国有土地和集体土地有哪些不同？

大家都在问查看更多

• 问国有土地和集体土地有何区别
  

  农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体，是属于集体土地证。1、拥有国有土地征和农民集体的土地证所建的房屋，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。2、农村集体土地证是属于村农民集体的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;3、农民集土地证由县级人民政府登记造册，核发证书，确认权。农民集体的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。以上就是

• 问什么是国有土地和集体土地
  

  国有土地就是国家享有所有权的土地。在我国国有土 地包括：城市市区的土地，农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地，国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地，以及其他土地。 集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。

• 问国有土地和集体土地的区别
  

  集体土地和国有土地的区别主要是土地所有权的性质不同，由县级以上政府管理。集体土地属于集体经济组织所有。 在国有土地上盖房，就住房而言，有多种不同的法律属性，有商品房，有划拨房，有保障房。而集体土地上的房屋只有一种，宅基地上的农村住房。 最关键的区别是农村宅基地上的房子是无期限的，而国有土地上的房子期限最长为七十年。 转让限制，普通商品房转让不受什么限制，而集体土地上的房子，只能向本集体经济组织成员转让，转让受限制。 最后，土地使用权的取得是否付费，普通商品房需向国家缴纳土地出让金，而宅基地不需要缴纳任何费用。谁收费，谁就是违反了土地管理法的规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  集体土地拆迁与户口有关吗

  1,626人已观看

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,321人已观看

• 1'05
  土地复垦都有哪些补偿

  2,629人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地和国有土地有哪些区别

  1,525人已浏览

• 
  国有土地和集体土地哪个好

  5,327人已浏览

• 
  国有土地和集体土地有何区别

  216人已浏览

• 
  集体土地和国有土地哪个补偿高

  733人已浏览