我国二手房转让费用如何计算，大概需要多少钱

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• 问二手房转让需要多少钱
  

  二手房转让费用： 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住 宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；新政策满两年免税。 3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。

• 问二手房过户费用大概多少钱
  

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，馨窝网为您解答）

• 问商标转让大概费用多少钱
  

  办理一件商标转让登记的规费，也就是商标局收费是500元，如果委托知识产权代理机构办理，还会产生代理费，代理费一般在1000元至3000元不等，这与代理机构提供的服务水平、经验内容、定位标准有关。此外，如果通过一些平台或者中介机构购买商标，还会有购买商标的费用以及中介服务费，购买费用没有通说的标准，需要和商标的转让人协商确定，这可能与商标资源的稀缺性、商标本身的独特性、商标的知名度、使用情况、受让人的迫切程度等因素有关；中介服务费一般是按购买费用的一定比例来收取。 　　商标转让需到商标局进行手续办理，其流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。 　　１、买卖双方签订《商标转让合同／协议》。 　　２、商标持有人办理商标公证，一般在3－5个工作日完成，获取《商标申明公证书》。 　　３、将准备好的材料和公证书报送商标局，然后缴纳转让规费（目前是450元）。 　　４、商标局1个月左右下发受理书，并开始进行审查。 　　５、商标局受理后3－5个月左右刊登公告并向双方下发《核准转让注册商标证明》。

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