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农村房子是否有房产证?1、如果有房产证的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证书)、无房证明(...
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。 2、该类房没...
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农村房屋有房产证,自2013年确权发证,截止2020年底。农村房屋确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,确权后依法颁发房产证。 根据相关规定,当事人应当提交以下材料办理房屋产权证: 1、房屋权登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、宅基地使用权证明; 4、房屋符合城乡规划的证明; 5、房屋平面图或测绘报告; 6、其他相关材料。
1、针对类似的问题,首先,从国家的法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定,房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”了)为准,没有产权证的房产是不可以办理过的了,国家是不保护不过户的房产交易的。 2、其次,建议大家不要购买这类的房子的,因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
1、针对类似的问题,首先,从国家的法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定,房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”了)为准,没有产权证的房产是不可以办理过的了,国家是不保护不过户的房产交易的。 2、其次,建议大家不要购买这类的房子的,因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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