买卖合同争议该怎么解决？-法师兄

买卖合同发生争议了，其解决方式如下：一、当事人之间首先可以就纠纷问题进行协商，如果可以协商解决纠纷的将省时省力。二、如果当事人自行协商已经无法解决问题了，或者不想协商解决的，可以请求有关机构介入调解解决。三、如果当事人之间签订了仲裁协议的，还可以向仲裁机构申请仲裁解决纠纷。四、如果上述方法都无法解决纠纷，或者当事人不想采取上述方法解决纠纷的，则可以到法院提起诉讼解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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销售合同纠纷应当通过协商、调解、仲裁和诉讼来解决。当事人签订合同时，可以约定解决合同纠纷的方式。因销售合同发生争议的，当事人可以依法向人民法...

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买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲...

房屋多为家庭成员共同共有财产。第95条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权;第97条也规定，处分共同共有的不动产或者动产，除共有人另有约定外，应须全体共同共有人同意。而过去在办理房屋产权证时，多以家庭成员中的一人作为产权人，有的登记了共有权人，有的则根本没有登记共有权人而实际上是有共有权人的，因此，很难通过直接查清房屋所有权人员。对这类案件，只能依据法律规定，认定房屋无效，判令返还原物、恢复原状，根据过错赔偿损失。特别是房价涨跌较大、出卖一方准备在离婚前转移财产以及个别子女处分父母房产的情况下，出卖方常以未经共同共有人同意而反悔，要求确认房屋买卖无效。以至出现子女告父母，丈夫诉妻子，卖房者主动起诉说自己卖房违了法等情况。法庭上，被告不仅对原告的诉称一概认可，还主动替原告说话，极力促成原告胜诉。原被告双方配合默契、唱双簧，目标都在于收回你已购买或许已经入住的房屋。

解决销售合同纠纷的方法：一般情况下，销售合同当事人应当协商解决问题。当事人不愿意协商或者不能协商的，可以申请有关组织或者机构的调解仲裁。不能调解或者仲裁的，可以起诉解决。

1、协商解决买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用。 2、仲裁解决仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决买卖合同纠纷是常用的一种方式。 3、诉讼解决当发生买卖合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多，而且这种方式效力更高。当双方签订了买卖合同以，再发现标的物不符合标准的时候，第一时间可以和对方进行沟通处理，比如说进行退货，再比如说要求减少货款等主张都是可行的，如果对方都拒绝的话，那么可以采取诉讼的方式来进行解决问题。