如果房贷还不上银行会怎么处理

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• 问房贷还不上银行会怎么处理？
  

  银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。 不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。 如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

• 问房贷还不上，银行会如何处理？
  

  贷款后，作为第一责任人的信贷经理，还有个重要任务便是催款。若是由他们经手的贷款最终以“以资抵债”收场，这在其职业生涯里，将是个重大污点。所以，不到万不得已之际，他们不会走拍卖资产这步棋。往往在逾期还款初期，便用软硬并济的催收方式，将危险苗头扼杀在萌芽中。若是电话催收无果，他们还会上门催收，尽量给房主施加压力。不过，这并不代表他们一味地不知进退，若是你实在还款困难，他们会与你协商还款，延长还款时间，并重新签署协议。根据个人情况的不同，展期最长可获得3年。

• 问如果贷款不还，银行会怎么处理？
  

  首先，还不起贷款肯定会导致个人信用受损。如果借款人迟迟未还款，不仅银行的征信系统会将此逾期行为记录在内，逾期情节严重者还可能登上“老赖”黑名单。 至于其他方面，我们再来根据有无抵押物的贷款方式，一分为二做具体分析。先来说说车辆、房屋等物品做抵押的贷款方式。当借款人起初未还款时，银行会电话催缴，催缴未果的情况下，便会派人上门催收。如果上门催收仍起不到作用，那么银行最终会向法院提起诉讼，要求法院冻结借款人提供的抵押物并进行拍卖，拍卖所得将优先偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列相关费用。如果拍卖所得最终大于欠款，那么剩余金额将返还给借款人。 而如果是无抵押贷款，银行通常也会采用电话和上门的方式催缴欠款。如果借款人恶意不还款，那么银行将会提起诉讼，借款人很有可能面临法律的制裁。

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